Descripción

Formato Contrato de Arriendo Comercial

Conjunto de documentos que te permitirán elaborar el contrato de arrendamiento entre el Arrendador y Arrendatario sin necesidad de tener un intermediario como una Inmobiliaria o Aseguradora.

Que Recibirás con el Formato Contrato de Arriendo Comercial:

1. Formato Contrato de Arrendamiento Comercial para Propiedad Horizontal en formato Word editable sin restricciones.
2. Formato Contrato de Arrendamiento Comercial en formato Word editable sin restricciones.
3. Check List de Inventario en formato Excel editable sin restricciones
4. Instructivo de Diligenciamiento en formato PDF.

Contenido del Formato Contrato de Arriendo Comercial

Parte 1 – Datos Básicos y de contacto

• Datos de Arrendador,
• Datos del Arrendatario,
• Datos del Inmueble y sus características
• Check List de Inventario

Parte 2 – Cláusulas del Contrato de Arrendamiento Comercial

• PRIMERA. – OBJETO DEL CONTRATO (Pág. 2)
• SEGUNDA. – TÉRMINO DEL CONTRATO (Pág. 2)
• TERCERA. – PRÓRROGA (Pág. 2)
• CUARTA. – PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO (Pág. 3)
• QUINTA. – CLÁUSULA PENAL (Pág.4)
• SEXTA. – INSPECCIÓN (Pág. 4)
• SÉPTIMA. – RECIBO Y ESTADO (Pág. 4)
• OCTAVA. – REPARACIONES Y MEJORAS (Pág. 4)
• NOVENA. – SERVICIOS PÚBLICOS (Pág. 5)
• DECIMA. – SUBARRIENDO Y CESIÓN (Pág. 5)
• DÉCIMA PRIMERA. – OBLIGACIONES ESPECIALES DE LAS PARTES (Pág. 6)
• DÉCIMA SEGUNDA. – TERMINACIÓN DEL CONTRATO (Pág. 7)
• DÉCIMA TERCERA. – EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD (Pág. 8)
• DÉCIMA CUARTA. – AUTORIZACIONES (Pág. 8)
• DÉCIMA QUINTA. – EXIGIBILIDAD Y MÉRITO EJECUTIVO (Pág. 9)
• DÉCIMA SEXTA. – GESTIÓN DE COBRO (Pág. 9)
• DÉCIMA SÉPTIMA. – GASTOS (Pág. 10)
• DÉCIMA OCTAVA. – SUSPENSIÓN DE SERVICIOS (Pág. 10)
• DÉCIMA NOVENA. – ACTIVIDAD COMERCIAL (Pág. 10)
• VIGÉSIMA. – DEUDORES SOLIDARIOS (Pág. 10)
• VIGÉSIMA PRIMERA. – ABANDONO (Pág. 10)
• VIGÉSIMA SEGUNDA. – NOTIFICACIONES (Pág. 10)
• VIGÉSIMA TERCERA. – EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS A TERCEROS (Pág. 11)
• VIGÉSIMA CUARTA. – ESTIPULACIONES ANTERIORES E INTERPRETACIÓN DE DISPOSICIONES CONTRACTUALES (Pág. 11)
• VIGÉSIMA QUINTA. – DEPOSITO (Pág. 11)
• VIGÉSIMA SEXTA. – LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO (Pág. 11)
• VIGÉSIMA SÉPTIMA. – AUTORIZACIÓN Y TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES (Pág. 11)
• VIGÉSIMA OCTAVA. – FIRMA ELECTRÓNICA (Pág. 12)

Parte 3 – Sección de Firmas

• FIRMAS. – (Pág. 13)

🛡️ NOTA DE GARANTÍA – Formato Contrato de Arriendo Comercial

El presente Formato de Contrato de Arriendo Comercial ha sido actualizado conforme a la normatividad vigente en Colombia para el primer semestre del año 2025, incluyendo la Ley 820 de 2003, código de comercio y las disposiciones expedidas por la Secretaría de Hábitat de Bogotá.

Este es un formato digital, editable y de fácil copia y distribución, razón por la cual, y considerando el bajo valor de la transacción, no se admiten devoluciones una vez realizado el pago. Por ello, le recomendamos leer con atención toda la información aquí contenida antes de efectuar la compra.

❌ Esta compra NO incluye:

• Modificaciones, personalizaciones o ajustes al contrato según las necesidades particulares del comprador.

• Acompañamiento legal, asesoría jurídica o revisión especializada del contenido diligenciado.

• Atención o soporte en solicitudes que no estén relacionadas directamente con la descarga del formato editable.

📌 Importante:

Este contrato no reemplaza la asesoría legal profesional. Por ello, PUNTO360 S.A.S. recomienda firmemente que, antes de su uso definitivo, el documento sea revisado y validado por un abogado o asesor jurídico, en especial si existen situaciones especiales, condiciones inusuales o posibles riesgos legales.

NO SE AUTORIZA

❌ Uso indebido del nombre de PUNTO360 S.A.S.

Se aclara expresamente que PUNTO360 S.A.S. no autoriza ni aprueba el uso de su nombre, razón social, logo, imagen corporativa ni ningún otro identificador dentro del contenido del contrato de arrendamiento celebrado entre terceros.

Ninguna cláusula, encabezado, pie de página, sello o anotación dentro del contrato podrá sugerir, implicar o declarar que PUNTO360 S.A.S. actúa como parte, garante, avalista, intermediario, fiador, testigo o representante legal de los firmantes.

El uso no autorizado del nombre de la empresa constituye una infracción a los derechos comerciales, de marca y reputación empresarial, y podrá ser objeto de acciones legales conforme a lo dispuesto en la normativa colombiana.